BONFIGLIO MACBEATH S.C.

Diritto agrario

Esistono in Messico quasi trentaduemila ejidos, ovvero proprietà fondiarie agricole comunali, con oltre 5,6 milioni di proprietari distribuiti sull’intero territorio del Messico.

La crescita urbana, la densità della popolazione ed i progetti in settori svariati, danno origine alla necessità di poter usufruire di terre situate sempre più in lontananza dalla conurbazione delle città.

La mancata conoscenza del proceso normativo che regge la situazione di codeste terre agrarie comunali, può mettere a rischio il Vostro investimento, potendo andare dalla semplice riduzione del guadagno fino alla totale perdita delle risorse investite.

Bonfiglio MacBeath S.C. si propone come il Vostro alleato in termini di sicurezza giuridica, dando la priorità alle misure preventive anzichè alle eventuali misure correttive.

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Il nostro impegno

Sono cinque le qualità che contraddistinguono i nostri servizi nel campo del diritto agrario messicano:

  1. La confidenzialità
  2. La personalizzazione del servizio
  3. L’ottima qualità in termini di capacità di risposta
  4. L’esperienza consolidata
  5. L’adeguazione alle caratteristiche specifiche di ogni caso

Metodología

Tenendo conto della specificità particolare di ogni caso, alla Bonfiglio MacBeath S.C., enfatizziamo le seguenti procedure legali:

Contestualità iniziale

  • Analisi delle necessità
  • Ricerca – revisione contabile
  • Ricerca presso i proprietari delle proprietà fondiarie agricole comunitarie
  • Colloqui in situ con i proprietari delle proprietà fondiarie agricole
  • Localizzazione delle proprietà fondiarie
  • Controllo e accertamento presso gli appositi uffici della situazione legale della proprietà fondiaria oggetto dell’interesse dei clienti. 

Valutazione

  • Raccomandazioni dirette a proteggere l’investimento dei clienti 
  • Processo di compravendita, ecc.
  • Sottoscrizione di contratti

Nel campo del diritto agricolo, offriamo sicurezza giuridica ed equilibrio nel rapporto tra le parti coinvolte: Bonfiglio MacBeath S.C.

Le nostre specialità:

  • Audit delle proprietà fondiarie agricole comunitarie.
  • Esecuzione delle apposite trattative con i titolari di proprietà fondiarie agricole comunali, con i rispettivi enti di governo e con l’assemblea dei soci.
  • Procedura di alienazione di terre comunali.
  • Regolarizzazione dei diritti di via dei gasdotti
  • Consulenza tecnica e legale, individuazione dei potenziali fattori di rischio relativi agli investimenti in proprietà fondiarie agricole comunitarie.
  • Contratti di partecipazione in proprietà fondiarie agricole comunitarie.
  • Contratti di usufrutto, mezzadria e mediazione.
  • Alienazione di terreni all’interno del territorio messicano.

Procedure legali:

  • Iscrizione al Registro agrario nazionale
  • Cancellazione del registro di proprietà al Registro agrario nazionale. 
  • Iscrizione e cancellazione del Certificato di proprietà del terreno.
  • Elaborazione dei verbali di assemblea comunitaria.
  • Iscrizione dei verbali di assemblea comunitaria.
  • Atto di proprietà.
  • Diritto di prelazione.

Diritto del contenzioso:

Siamo pronti ad offrirVi la nostra assistenza legale sulla totalità del territorio messicano, in tutti i tribunali agrari pertinenti e d’accordo con la normativa dell’articolo 18 della Legge organica dei tribunali agrari.